디딤돌대출 자격조건·금리·신청방법 알아보기

디딤돌 대출은 무주택 실수요자가 내 집 마련을 하는데 저금리와 장기상환으로 지원해주는 주택도시기금 정책 대출입니다.

 
 

 

 
지금부터 디딤돌 대출에 대해서 알아보겠습니다.
 

목차

• 디딤돌 대출 신청 자격
• 디딤돌 대출 대출조건
• 디딤돌 대출 금리
• 디딤돌 대출 중도상환 수수료
• 디딤돌 대출 신청절차

 

 

디딤돌 대출 신청 자격

 

대상	대한민국 국민, 성년, 세대주
무주택	세대원 전원 무주택
연 소득	일반 : 6천만 원 이하 생애최초 · 2자녀 이상 : 7천만 원 이하 신혼부부 : 8,500만 원 이하
순 자산	무주택자 : 4억6900만원 이하 부부 합산 : 4억 8800만원 이하
담보주택	주택가격 일반 : 5억 이하 신혼·2자녀 이상 : 6억 이하

 

 

 

 
 

디딤돌 대출 대출 조건

 

한도는 기준이 2억원까지고 생애최초는 2.4억원, 신혼부부와 2자녀이상 가정은 3.2억원까지 가능합니다. 상환 방식은 원리금균등, 원금균등, 체증식 중에 선택이 가능하고 상환 기간도 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능하며 거치기간도 1년 선택할 수 있습니다. LTV는 70%(특례 80%), DTI는 60%까지 가능합니다.

 
 

 
 

디딤돌 대출 금리

 
기본 금리는 연 2.85% ~ 4.15%까지이고 우대 금리는 생애최초, 신혼부부, 다자녀, 장애인·한부모, 청약저축 가입, 부동산 전자계약 등 조건별 최대 1.2%내로 적용하고 있습니다. 실제 적용금리는 소득·만기·우대 항목 조합에 따라 달라질 수 있으므로 본인이 직접 은행에 가셔서 상담을 받으시면 정확하게 알 수 있습니다.

 
 

 

 
 

디딤돌 대출 중도상환 수수료

 

대출 후 3년 이내 조기상환 시 최대 1.2%의 수수료를 부과를 하며 예외적으로 정부 한시 감면·면제 공지 시 변동이 가능하지만 신청 시점을 확인해 봐야 알 수 있습니다. 대출 신청시 미리 확인하는 것을 추천합니다.

 
 

 

 
 

디딤돌 대출 신청 절차

 
주택도시기금 온라인 또는 본인 신분증을 지참 후 취급은행(우리·국민·신한 등)에서 상담 후 필요한 서류를 제출한 후 은행 심사를 거쳐서 승인을 받으면 대출이 실행됩니다.